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丰台白盆窑“共转限”地块中铁诺德70.2亿摘得

作者: 来源: 时间:2021-02-04

新京报快讯(记者段文平)丰台白盆窑村地块曾以共有产权住房地块的身份挂牌出让,但是惨遭流拍后,如今转换身份,以限房价地块再次出让。11月26日,在北京超大规模土地现场竞拍中,经过60余轮竞拍,中铁诺德以70.2亿元的总价摘得丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块,溢价率25%。


根据资料,该地块建设用地面积58664平方米,建筑规划面积163477平方米,住宅地块容积率2.8,起始价56亿元。该宗地未来商品住房销售均价不超过67702元/平方米,最高销售单价不得超过71087元/平方米,且居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。竞拍现场,该地块共迎来中铁置业、中铁诺德、首开+金地+华润+平安、新城、华发、金茂等房企以及房企综合体参与竞拍。


值得关注的是,该地块曾在今年1月份以共有产权住房地块的身份挂出,但是遭遇流拍。当时业内人士分析,地块流拍主要原因是定价太低,溢价太少。根据挂牌资料显示,该地块上商品住房曾经的限售价格是43000元/平方米。


新京报记者 段文平 校对 付春愔



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