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联发欣悦湾:楼市购房浪潮再起上周你买房了吗?

作者: 来源: 时间:2021-01-04

  开春后,厦门天气还不见明显转暖,但厦门楼市已经直接转到疯狂模式。据悉,上周一二手房销售皆呈井喷状态,购房者已不分投资、自住,皆投入全民抢房的大势之中。目前厦门新房市场整体在售楼盘、房源基数较小,导致新房供不应求,市场火爆也在预期之中。

  3万以下新房逐步清盘,欣悦湾掀热度
  
  对于岛外,集美、马銮湾等片区的新房价格在3.5万-4万,而翔安、环东海域、灌口、杏北等地区的新房售价,也在2.8-3万之间;加上今年新房供应极度匮乏,新房价格阶梯差还将持续缩小。
  
  就目前而言,厦门售价3万以下的新房已寥寥无几,优质区域更是稀缺!而在上周,联发·欣悦湾营销中心同样“热气腾腾”,前来询问、置业的客户络绎不绝,皆对目前欣悦湾在售的「81-94?」2-3房墅质高层,青睐有加,现场认筹、认购不断。现场客户表示,不足3万/平的户型,还同时拥有优质区位、地铁、高架、商业、学校等条件,怎能不为之所动。

  一二手房持平或倒挂,进阶墅将成热选
  
  此外,连日来,厦门岛内外各大区新盘皆出现一二房倒挂或持平现象。而在情理之中,一二手房由于房龄新旧、首付比例不一,皆应存在着合理的价差。但现今,同个区域一二手房持平或倒挂,这在无形中的影响着购房者的选择。一手存量稀少的情况下,上周的热销势头,也就不难解释了!
  
  就二手别墅而言,相比一手别墅相对老旧,首付比例高,售价皆看房东心情等不可把控因素众多。相比之下,一手住宅产权清晰,手续简洁,产品规划等都普遍优于二手。同时,国家限墅的情况下,厦门别墅量稀少,成为厦门别墅主人的名额不足6000席。联发·欣悦湾「185-220?」可成长的进阶墅,不限购,690万起。与二手别墅相差无几的价格,却可享受多一层的实用空间、私密尊崇的围合院子、实用实住的新墅,无疑是当下不二之选。

  焕新也欢心,奇幻海底总动员火热进行中
  
  目前,联发欣悦湾除了火爆的销售现场外,首届奇幻海底总动员也正火热进行中。活动将持续到3月25日,关注“联发厦门”微信公众号,回复关键词【欣悦湾海洋节】限量500张价值298元海洋节家庭套票,免费送,赶紧带着家人欢腾海洋吧!

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