乐居网
置业导购

失管小区整治改造三茅宫三区面貌焕然一新

作者: 来源: 时间:2020-12-08

草坪砖停车场。本林 摄

三茅宫三区是上世纪90年代开发的老小区,当时小区配套设施不健全,尤其是没有设置专门的停车位。小区现有17幢居民楼住着700多户人家,居民组成多元化,有机关干部、回迁农民,还有部分生意人。开发公司配套的物业公司,早在5年前就名存实亡,小区问题重重,如“毁绿私建停车位”、“居民在绿化带里种菜”等问题,对小区环境的影响相当大,居民投诉不断。和平路街道三茅一社区党委高度重视,成立了以社区书记为组长的物业管理全覆盖工作领导小组,尝试由“社区接管失管小区”,并以三茅宫三区为试点,采用“以点带面、循序渐进”的模式来逐步推动整个社区的整治改造,通过硬件改造,三茅宫三区面貌已焕然一新。更受居民欢迎的是,小区里还增加了健身场所和健身器材。

去年9月份,开发公司将物业进行了移交,三茅一社区尝试由“社区接管失管小区”。经过认真调查和讨论,社区制订了初步管理方案,并先后召开了以社区党员、业主代表、楼长等各方代表参与的动员及交流大会,并在小区和居民院落设置宣传点,设立宣传栏、张贴宣传图片、发放小区改造征求意见表,提高了广大居民对该项工作的知晓率,加大了居民参与的积极性。仅针对停车位改造,社区就拿出了3套方案,由业主代表讨论,最终确定了如何在小区里建停车位的最佳方案。

改造方案出台后,公告立即上墙,居民们纷纷前来预约停车位,秩序井然。在改造过程中,不断细化方案,尽量满足居民提出的要求。自去年9月份以来,社区已组织人员共同清除垃圾杂草40多吨、平整维护路面200多平方米,参与的人员既有社区干部、老党员,也有一些社区志愿者。三茅宫三区试点改造从去年11月份正式开始,如今已改造完成。目前已新建公用车库两处,改造拓宽路面近3000多平方米,新增绿化面积近2000平方米,疏通化粪池和排水14处,增设垃圾桶,楼幢落水管的维修更换工作也在积极落实中。

据了解,和平路街道十分支持三茅宫三区改造工作,投入150多万元资金,再加上自筹资金共200多万元用于改造小区基础建设。改造后小区现在只留下3个大门,4名工作人员和6名保安共10人对小区进行管理。小区对社区管理工作表示理解和支持,停车位收取率达到100%,这些收入取之于民用之于民。

面对改造一新的小区,家住53幢的朱老高兴地说,三茅宫属于城郊接合部,问题多,大部分居民都支持社区工作,希望这里得到改造,改造后大家都比较满意。家住59幢的张老先生也表示:“过去我的老伴也在小区里种菜,政府开展工作后,我带头配合改造工作,就不种了,现在我们都感受到了物业全覆盖给我们带来的一系列好处。”

“通过改造,不仅改善了社区的环境,也拉近了我们与居民的距离,使我们了解了居民的所想所求,进一步完善了我们的工作,树立了良好的形象。”和平路街道三茅宫第一社区党委书记朱一国告诉记者:“我们将按照‘五有’标准,即有卫生保洁,有车辆管理,有物业维修,有绿化养护,有治安防范来管理社区,在各个小区的主要位置公布了物业维修人员的姓名、电话以及公开电话、投诉电话,一定会进一步提升居民对我们的满意度的。”

朱一国表示,下一阶段,三茅一社区将着手对周边两个小区进行改造,届时将借鉴三茅宫三区的成功经验,进一步完善小区的配套设施,加强对物管人员的管理,创新管理手段,进一步提高管理水平,更好地为小区业主提供优质服务

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源; 2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任; 3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 青岛布艺沙发订做价格是多少 以及布艺沙发...

  • 整体橱柜安装 5个步骤一次性到位

  • 国贸天悦|以精工致时代,以匠心致未来!

  • 天水80平米装修价格 80平米装修报价预...

  • 惠州100平米装修报价 预算大概需要多少...

  • 科技新贵+教育强区:今年增城有多猛?

  • 宜家、亚马逊、沃尔玛各出奇招 家居电商该...

  • 家居企业做好新零售需重回消费者主权时代