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楼面39090元/平!2018年度最后一拍落锤!

作者: 来源: 时间:2020-10-25

今天厦门迎来了年度最后一场土拍,

岛内湖里枋湖2018P03地块成功出让,

起拍价33008元/平,

最终中骏以38.05亿竞得,

成交楼面价39090元/平,

地价比此前建发薛岭地块38102元/平略高。

至此,2018年全年土拍落幕,

厦门地价(wang)也被再度刷新。

 

2018年土地汇总回顾

  据本网统计,2018年厦门共成功出让14幅商住地,集美、翔安分别各4幅;同安、海沧、湖里各占2幅,出让总金额为345.59亿元,总建筑面积为141.8万平,平均楼面价约24546元/?。

  此外,今年5月15日,厦门还公开出让了首宗租赁用地——湖里区2018P01地块使用权,地块最终被厦门两岸金融中心建设开发有限公司(金圆集团)拿下,以底价成交,成交金额2.2亿,楼面价8016元/?。

  对比去年拍出的29幅商住地,总建筑面积1526590?,2018年土拍总量上虽然减少了15幅,不过相比去年的地块多但袖珍,今年地块建筑面积整体上有所变大,因此全年出让的总建面仅相差约11万平米。

  
  6月份时,厦门国土局曾发布了一份住宅供地计划,按公告所示,2018年厦门拟出让商住用地土地面积约125公顷,建筑面积约306万平方米。如今,年终已至,厦门已出让的建筑面积连一半不到,2019年是否会加大土地放量呢?期待明年的厦门土地市场。

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