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今年最后一拍土地价值几何关键是区域发展前景

作者: 来源: 时间:2020-10-02

  12月29日厦门即将迎来今年最后一场土拍,此次出让的是集美、翔安共两幅地块。其中,翔安地块现最低起拍楼面价仅11435元/平,着实令人吃惊。毕竟,翔安地块近两年来在大众印象中似乎已经成了“地王”扎堆地的象征,突然出现如此低的楼面价确实会有些意外,但细细想来该地块是位于翔安马巷,并不是南部新城!

  都说地段决定一切,地价就是最好的印证。翔安南部新城,作为近年来厦门重点发展的焦点区域,地铁、机场、教育、基建等重大交通配套不断扩充发展。
  
  ·翔安海底隧道,中国大陆第一条海底隧道,全长8.695公里,2010年它的建成通车使厦门出入岛形成了从海上到海底的全天候立体交通格局。
  
  ·翔安国际机场,被定位国际最高等级飞行区,用地规划46平方公里,跑道长度3800米,目前正在建设中,拟于2018年基本建成、2020年投入使用。近期规划设计年旅客吞吐量4500万人次、货邮吞吐量70万~80万吨,将成为我国最大的单体航站楼之一。
  
  ·厦门第二东通道——翔安大桥,作为缓解翔安当前交通难题的重要配建,据悉工程已经开始招标,有望明年动工开建。未来将以桥梁形式跨越本岛东部海域,在翔安刘五店村登陆,路线全长11.252公里,跨越海域宽约4.5km。

  ·厦门远景规划10条地铁,从3-10号线翔安汇聚8条地铁,成为厦门全市地铁线路规划数量最多的行政区,而翔安南部新城又是全区地铁线最密集的组团;
  
  ·洪钟大道、翔安大道、翔安西路等新城主干道逐步建成并通车,大大拉近往来本岛的距离;

  不止是在交通配套上做出重要改变,翔安南部新城的人文教育也在不断的革新,厦大翔安校区、科技中学、双十中学、实验小学翔安校区等众多名校争相进驻,一个新的岛外高校教育强区正在崛起。而翔安南部新城作为离岛内最近的片区,东部市级中心的前沿地带;规划沿着翔安大道两侧迅速聚集产业,构建超66万?厦门东部CBD所在地。名校虹吸效应、产业集群汇聚,将带来极大的人口入驻。未来翔安南部新城的格局将全面被打开,势必将成为大厦门的未来核心区域。

厦大翔安校区(网络图片)

  融侨·铂樾府,作为融侨集团重点打造的标杆之作,选址翔安南部新城核心区域,遵循市场的需求和改变,以东部市级中心,定鼎厦门未来。

  全新融侨TOP系新品,以创新致敬匠心情怀,以科技邀时代入席。这不仅是融侨集团战略蓝图上的一次深远迈步,也是至臻产品的进一步升华,坚持“为居者着想,为后代留鉴”的企业理念,构建理想城市生活,致敬厦门智慧人居新生活。

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