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厦门76个新盘备案价曝光,与真实售价差距有多大?

作者: 来源: 时间:2020-05-15

  受岛内高价盘集中备案影响,9月厦门商品住宅成交均价达40410元/㎡,环比虽有所回落,但仍维持在4万元/㎡线上。

  从推盘情况来看,受市场下行压力影响,9月厦门商品住宅推盘节奏趋缓,成交量整体低位维稳。营销方面,房企回款需求迫切,多个在售项目下调价格,加大优惠折扣力度,但市场购房信心不足,成交难有起色。

  本月厦门共76个项目有成交,其中商品住宅64个,SOHO项目12个。从楼盘近期备案价格来看,除个别项目部分延迟备案房源外,多数楼盘备案价格接近真实售价。具体情况如下:

  项目报价仅供参考,具体价格以案场为准

  注:表格中成交均价为各楼盘普通住宅均价,别墅价格单独列出。(已剔除个别早期房源)


  数据说明

  数据来源:克而瑞CRIC

  统计时间:2019年9月1日-2019年9月30日

  统计范围:厦门市在售商品住宅(备案价)

  注:厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据,具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间,不同楼盘情况不同,因此备案价格可能会低于最新的销售价格,套数越多价格精确度越高。


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